CONDOMINIO NEW STUDIO GRANJA VIANA.AV.SÃO CAMILO,COTIA.1 VAGA DE GARAGEM.AREA PRIVATIVA 26,02 m.AREA GARAGEM 11.50 mAREA COMUM 32,093 mAREA TOTAL69,623 mCondomínio com:Piscina aquecida ,Academia fitness,Lavanderia, churrasqueira , salão de festas ,2 elevadores.

R$ 320.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 77

UNIDADE DE REFERÊNCIA: Apartamento com 56 metros, 2 dormitórios(1 Suíte) 1 vaga escriturada e a possibilidade de adquirir a segunda vaga,(vendida separada) lazer completo, espaço aconchegante para sua família. CORRETORES DE PLANTÃO NETO : (11) 9 6931-9745 MARCELINA : (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br Apartamento na Vila Andrade-Morumbi, 2 dormitórios ( 1 suíte ), 1 vagas cobertas e escrituradas, churrasqueira na varanda, ainda tenho o decorado. ÁREA TOTAL DO TERRENO: 6.194,82 metros quadrado. Ótima localização, próximo a shopingg ,supermarcados , padarias, academias, como Extra hiper, Carrefour hiper, Assaí atacadista, Akki Atacadista, Zaffari supermercados, Pão de açucar, Óba hortifrut, Drogaria s, posto de combustiveis . LAZER COMPLETO ,contendo piscina coberta com raia de 25 metros, Piscina adulto e infantil. Solarium, quadra poliesportiva, Churrasqueira e forno di pizza de quadra, praça de apoio a churrasqueira quadra, Churrasqueira e forno de pizza gourmet, Salão de festas gourmet, Salão de festas gourmet, Praça de apoio ao salão de festas gourmet, Playground, Baby Play, Brinquedoteca, Fitness, Fitness externo, Sauna seca, Descanso da sauna, Coworking, Hall social, Praça de entrada, Guarita, Entrada social de pedetres com clausura, Entrada de veículos com clausura, zeladoria , Área verde permeável em talude, Paisagismo premium. Comodidades DA VILA ANDRADE C&C - Casa E Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa ECONÔMICA FEDERAL Banco BRADESCO Banco Santander 11º Cartório DE Registro DE Imóveis DE São Paulo Maple Bear Panamby Escola DA Comunidade - Colégio Visconde DE Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto DE Reabilitação Lucy Montoro Pão DE Açúcar Zaffari SUPERMERCADOS Dia SUPERMERCADOS Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti DO Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria CASA BLANCA Padaria SABOR DAS MASSAS Padaria LETICIA Pizzarias Matsuya Panamby Makis Place Maki FRY SUSHI Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas DE JORNAIS Livrarias Praça DOS Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa NAS PRINCIPAIS AVENIDAS Ciclofaixa DO RIO PINHEIROS Auto Escolas Fácil ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS FACILITANDO A MOBILIDADE COMO: Marginais DOS RIOS PINHEIROS E TIETE Av. DO Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro AV DAS NAÇÕES UNIDAS Av. Francisco Morato Av. Estrada DO CAMPO LIMPO Av. Carlos CALDEIRA FILHO Linhas DE METRÔ, TREM E MONOTRILHO Linha 5 LILÁS Linha 9 ESMERALDA Linha 15 DO MONOTRILHO Terminais DE ÔNIBUS Terminal JOÃO DIAS Terminal CAPELINHA Terminal CAMPO LIMPO Terminal SANTO AMARO Linhas DE ÔNIBUS QUE PODEM TE LEVAR A QUALQUER LUGAR DA CIDADE Próximo AO PALÁCIO DOS BANDEIRANTES, SEDE DO GOVERNO PAULISTA Áreas TOTALMENTE ARBORIZADAS Uma DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PAULO

R$ 531.700,00 Venda

Vila Andrade

Cód. GRAC AP117

CORRETORES DE PLANTÃO NETO : (11) 9 6931-9745 MARCELINA : (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 18 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo

R$ 378.300,00 Venda

Vila Andrade

Cód. ARBORIS 17

Lindo apartamento na Vila Andrade, pronto para morar com três dormitórios sendo uma suíte, lazer completo e duas vagas, lazer completo e disponível para visitar.

R$ 590.000,00 Venda

Parque Reboucas

Cód. 69 verd

 Jacarandá Morumbi reúne a beleza.Apartamentos de 56 e 74 m²todos com vagas escrituradas e lazer completo.Os apartamentos são projetados para você curtir o seu lugar e compartilhar essa alegria com a família e os amigos. Apresente o seu espaço e encha-se de orgulho do seu jeito de morar.Situado na agradável Rua Celso Ramos, uma rua planejada e arborizada do bairro do Morumbi, o Jacarandá Morumbi está próximo de ótimas escolas, hospitais e restaurantes, além do Shopping Jardim Sul e do Shopping Morumbi Town.E, para quem gosta de aproveitar cada momento, o empreendimento oferece lazer completo, como uma deliciosa piscina, um fitness super equipado e diversos espaços para celebrar.

R$ 640.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. 68

CORRETORES DE PLANTÃONETO : (11) 9 6931-9745MARCELINA : (11) 9 7982-1730O EMPREENDIMENTOTorre únicaInfraestrutura de recarga para veículos elétricos no subsolo para uso coletivoGaragem em piso cimentado liso com demarcação de vagasÁreas comuns entregues equipadas e decoradasInfraestrutura para Wifi nas áreas comunsMais de 4.700m² de terrenoDepósito privativo nos subsolosSEGURANÇA EINFRAESTRUTURAAcesso social coberto e acesso de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuadaSala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminosPrevisão de loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusiva para os condôminosLocal de espera para táxi e UberGerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança, além de um ponto de força e um ponto de iluminação em cada unidadeInfraestrutura de recarga para veículos elétricos no subsolo para uso coletivoLAZERQuadra de Beach TennisQuadra PoliesportivaFitness equipadoPiscina climatizada de 25 metros com raias, piscina infantil, deck molhado e solárioCoworkingBrinquedotecaPlaygroundEspaço Pet com AgilitySalão Festas GourmetEspaço BeautySala de massagemBosque com área verdeOS APARTAMENTOSAmbientes com ventilação e iluminação naturalPiso do terraço nivelado com o da salaInfraestrutura de ar-condicionado na sala, nas suítes e nos dormitóriosInfraestrutura para triturador nas cozinhas de todas as unidadesBancadas entregues em quartzo brancoInfraestrutura para instalação de churrasqueira a GásGerador que alimenta um ponto de força e um ponto de iluminação em cada unidadeCaixilho das Suítes com persiana de enrolar integradaTomada USB nos dormitóriosProjeto de tecnologia: maximização do sinal de wi-fiPonto de água para filtro na cozinhaPonto para previsão de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinhaPersonalize: Opção sem ônus ao cliente: Ao comprar uma unidade na planta, sem qualquer custo adicional, opte pela configuração que melhor se adeque à sua realidade, entre as plantas disponíveisSUSTENTABILIDADEPrevisão de espaços destinados à acomodação do lixo reciclávelPrograma de Coleta Seletiva implantado na entrega do empreendimentoSistema de reuso de águas de chuvas (pluviais)Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente dos apartamentos, reduzindo o consumo de gás nos aquecedores individuais...Infraestrutura para medição individualizada de água e gásBacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão para economia de águaSensor de presença nas áreas comunsInfraestrutura para instalação de abastecimento para carros elétricosPriorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes para reduzir o consumo de energia elétricaSubsolos com ventilação naturalAlvenarias (paredes) em blocos cerâmicos, para maior conforto térmico e acústicoEquipamentos eletroeletrônicos com selo Procel nas áreas comunsVálvulas redutoras de pressão no sistema de distribuição de água, para promover a redução do consumo e conforto ao moradorMateriais recicláveis e reaproveitáveis para execução dos almoxarifados, tapumes e portões dos canteiros de obraSeparação, armazenamento, transporte e correta destinação dos resíduos gerados na obraLâmpadas fluorescentes para iluminação provisória dos canteiros de obraEspecificação de materiais de qualidade e certificados para evitar retrabalhos e geração de resíduosKits de portas prontas em madeira de reflorestamentoKits hidráulicos para montagem de instalações sem desperdício e geração de resíduoInstalações elétricas e hidráulicas inspecionáveis nas áreas comunsCondutores de energia em barramentos blindados, com montagem sem desperdícios e resíduosSistema flexível para distribuição de água (pex), que reduz a possibilidade de vazamentos e tem fácil manutençãoOtimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de materiais hidráulicos e elétricosProjetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de entulhosCertificação do PBQPH – Nível A. Classificação máxima de excelência na construção civilComodidades da vila andradeC&C - Casa e Construção GiovanniMorumbi Town ShoppingShopping Jardim SulTrade Center ShoppingColégio Pentágono | MorumbiAcademia Smart Fit - MorumbiDrogasilItaúBanco BradescoCaixa econômica federalBanco bradescoBanco Santander11º Cartório de Registro de Imóveis de São PauloMaple Bear PanambyEscola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto SeguroSwiftSuper Texas Carnes GiovanniPraça Lela AmbubaInstituto de Reabilitação Lucy MontoroPão de AçúcarZaffari supermercadosDia supermercadosOba Hortifruti - MorumbiHortifruti do CampoPadaria Belas Artes MorumbiPadaria casa blancaPadaria sabor das massasPadaria leticiaPIZZARIASMatsuya PanambyMakis PlaceMaki fry sushiVestcasaKalungaFloriculturasBancas de jornaisLivrariasPraça dos CachorrosParque Burle MarxPreçolandiaCiclofaixa nas principais avenidasCiclofaixa do rio pinheirosAUTO ESCOLASFácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como:Marginais dos rios pinheiros e tieteAv. do MorumbiAv. Geovane GronchAv. Santo Amaroav das nações unidasAv. Francisco MoratoAv. Estrada do campo limpoAv. Carlos caldeira filhoLinhas de metrô, trem e monotrilhoLinha 5 lilásLinha 9 esmeraldaLinha 15 do monotrilhoTerminais de ônibusTerminal João DiasTerminal capelinhaTerminal campo limpoTerminal santo amaroLinhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidadePróximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulistaÁreas totalmente arborizadasUma das regiões que mais se valoriza em São Paulo

R$ 590.000,00 Venda

Vila Andrade

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Pra você que busca uma oportunidade....Chegou o Momento!Apartamento pronto128 m²Torre única4 suítes2 a 4 vagas depósito privativo para casa unidadea 100 metros do Shopping Jardim Sul.Area de Lazer completa.Preço a partir de R$999.000Maiores Informações ????11-979821730

R$ 1.090.000,00 Venda

Vila Andrade

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R$ 468.000,00 Venda

Jardim Mirante

Cód. 59